Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse de Coz Maner à Quimper

Estimation théorique

Impasse de Coz Maner,29000 Quimper (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Coz Maner,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2413IMP DE COZ MANER598337108000€1102€
2019-09-2511IMP DE COZ MANER5118316111000€941€
2022-11-3059RUE DE BENODET4104297189000€1817€
2022-01-2554RUE DE BENODET373184228000€3123€
2019-07-1664RUE DE BENODET6119503295000€2479€
2019-05-233RUE ALFRED DE VIGNY7135403190000€1407€
2021-09-111IMP ALFRED BEAU476312278120€3659€
2021-12-302RUE ALFRED DE VIGNY5110629380000€3455€
2019-09-174RUE JEAN RICHEPIN465184128500€1977€
2019-08-096RUE JEAN RICHEPIN5100169165000€1650€
2020-02-054IMP ALFRED DE VIGNY356228135000€2411€
2020-05-2912RUE JEAN RICHEPIN5116279215000€1853€
2022-05-105RUE DE LA TROMENIE494700230000€2447€
2022-01-289RUE ALFRED DE VIGNY477256206000€2675€
2021-06-3044RUE DE BENODET410224697500€956€
2021-05-114RUE EDGARD QUINET692292200000€2174€
2022-02-1112RUE DE LA TROMENIE71551000450000€2903€
2022-04-286RUE EDGARD QUINET472308175000€2431€
2020-03-2011RUE D ARMOR4630119200€1892€
2019-12-0414RUE D ARMOR4630110000€1746€
2021-07-0924RUE D ARMOR5790126300€1599€
2019-12-2322RUE JEAN RICHEPIN4108851169000€1565€
2022-11-1522RUE JEAN RICHEPIN4108851437180€4048€
2020-02-114IMP BERNARD PALISSY580283110000€1375€
2023-03-297IMP BERNARD PALISSY6115374300000€2609€
2020-08-2117RUE ALFRED DE VIGNY6137593159500€1164€
2020-04-105IMP BERNARD PALISSY485215180000€2118€
2020-07-211IMP ALAIN LESAGE580336190566€2382€
2022-09-305RUE EDGARD QUINET570352180000€2571€
2020-04-285RUE ROBESPIERRE6115625213000€1852€
2021-11-293IMP ALAIN LESAGE480196170000€2125€
2021-06-0311RUE MONTAIGNE5103393155000€1505€
2021-06-027RUE LEO LAGRANGE6143197202500€1416€
2020-05-2221RUE DE LA TROMENIE4108580255000€2361€
2020-09-3010RUE MONTAIGNE460180170000€2833€
2019-12-0414RUE VOLTAIRE46542875000€1154€
2022-08-0414RUE VOLTAIRE465428335000€5154€
2020-07-243RUE JOS PARKER5125524222000€1776€
2019-06-1312RUE MONTAIGNE480310158000€1975€
2020-11-288IMP ROBESPIERRE594498192453€2047€
2020-05-2710RUE DU FRUGY6113400100000€885€
2022-10-0116RUE DU FRUGY6112389220270€1967€
2022-02-041RUE VOLTAIRE6120234175000€1458€
2019-11-0648RUE DU FRUGY4150355335000€2233€
2022-12-0818RUE EDGARD QUINET464389200000€3125€
2019-05-1813RUE LEO LAGRANGE587334143000€1644€
2019-09-285RUE VOLTAIRE6119500250000€2101€
2020-06-233RUE VOLTAIRE395261169800€1787€
2020-12-2217RUE LEO LAGRANGE36717699000€1478€
2019-06-051ALL PAUL CLAUDEL480480118900€1486€
2020-09-1138RUE DU FRUGY593252112000€1204€
2019-10-266RUE DE LA LIBERTE5106438270000€2547€
2022-02-2612RUE LEO LAGRANGE576364167500€2204€
2020-11-172RUE MARIE CURIE595342274000€2884€
2021-04-1621RUE LEO LAGRANGE789325152000€1708€
2021-06-0914RUE LEO LAGRANGE4108362250000€2315€
2022-09-3023RUE LAMARTINE7203510350000€1724€
2023-01-1261RUE DU FRUGY6102482185000€1814€
2019-11-2126RUE EDGARD QUINET572327161000€2236€
2020-09-292RUE MARIE CURIE9176516585000€3324€
2021-02-209RUE DE CREAC H CADIC48033490000€1125€
2021-11-129RUE DE CREAC H CADIC480334200000€2500€
2020-05-0221RUE LAMARTINE4125267315000€2520€
2021-06-0425RUE LEO LAGRANGE479329150000€1899€
2022-09-101RUE DU FRUGY390317160000€1778€
2021-12-0332RUE DU 19 MARS 19626155392225000€1452€
2020-05-2669RUE DU FRUGY480208175000€2188€
2023-03-1069RUE DU FRUGY480208273000€3413€
2022-03-266RUE DE CREAC H MARIA6112278180000€1607€
2020-04-0369RUE DU FRUGY470254130000€1857€
2023-01-2869RUE DU FRUGY470254220000€3143€
2020-03-0527RUE LEO LAGRANGE256311130000€2321€
2022-07-0136RUE LAMARTINE482332175000€2134€
2020-02-193RUE AVEL MOR364600180000€2813€
2020-06-2426RUE DU 19 MARS 196237782123000€1597€
2021-11-2726RUE DU 19 MARS 196237782197000€2558€
2022-10-1426RUE DU 19 MARS 196237782220000€2857€
2019-12-1317RUE D ARMOR468438120000€1765€
2019-07-162IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE6133485320000€2406€
2021-10-0832RUE EDGARD QUINET574323105000€1419€
2022-11-1732RUE EDGARD QUINET574323159000€2149€
2021-02-264RUE DE CREAC H CADIC480388180000€2250€
2020-10-176IMP GERARD DE NERVAL4110468160000€1455€
2020-08-115RUE MARIE CURIE6127455130000€1024€
2019-09-0616RUE DE LA PAIX5118800250000€2119€
2020-01-1824RUE LAMARTINE481402200000€2469€
2020-05-0776RUE DU FRUGY492540126000€1370€
2023-04-0426RUE LEO LAGRANGE594332242500€2580€
2022-02-049RUE DE CREAC H MARIA3124370341500€2754€
2019-10-1138RUE EDGARD QUINET691588209000€2297€
2023-04-2438RUE EDGARD QUINET697588270000€2784€
2021-11-1214RUE MONTESQUIEU479546125000€1582€
2022-08-169RUE MARIE CURIE5120550250000€2083€
2019-12-1118RUE LAMARTINE483475140000€1687€
2019-07-0517RUE MONTESQUIEU577338140000€1818€
2021-09-1610IMP PAUL FEVAL5110638230000€2091€
2022-11-028IMP KERVILER6133376130000€977€
2021-03-2010VEN DE LA POTERIE6142602385000€2711€
2021-06-2513RUE MARIE CURIE383393209000€2518€
2021-08-122IMP PAUL FEVAL682287170000€2073€
2019-11-2242RUE DANTON5105243136000€1295€
2021-11-0975RUE DU FRUGY1106534188679€1780€
2019-12-3086RUE DU FRUGY477542100000€1299€
2023-01-3032RUE MONTAIGNE484243230000€2738€
2022-02-2318RUE GUSTAVE FLAUBERT464445100000€1563€
2021-06-309VEN DE LA POTERIE360136143500€2392€
2020-05-203RUE GUILLAUME BOUGEANT5120508230000€1917€
2022-04-019RUE MONTESQUIEU577215219000€2844€
2022-12-307VEN DE LA POTERIE485209182420€2146€
2019-07-1917RUE MARIE CURIE6121322158000€1306€
2022-12-165IMP MOLIERE469256200000€2899€
2021-01-111RUE BIENVENUE5106343185000€1745€
2020-05-207VEN DE LA POTERIE6105104102000€971€
2019-12-124IMP MOLIERE468177126000€1853€
2020-06-1613RUE MICHELET9158494385000€2437€
2023-02-2890RUE DU FRUGY7115630343000€2983€
2022-07-2036RUE DANTON6122434268000€2197€
2021-06-305RUE MONTESQUIEU578476135000€1731€
2021-11-108RUE BIENVENUE3104420240000€2308€
2022-11-2213RUE GUILLAUME BOUGEANT485274197183€2320€
2019-08-299IMP ALPHONSE DAUDET6120366193000€1608€
2021-03-309IMP ALPHONSE DAUDET6120366243200€2027€
2019-09-129RUE DU CHANOINE MOREAU698141191000€1949€
2021-07-139RUE DU CHANOINE MOREAU7139141396000€2849€
2023-02-1020RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU470388180000€2571€
2022-08-115IMP JEAN RACINE461231160000€2623€
2020-03-162RUE MICHELET5117376255000€2179€
2022-01-224RUE MICHELET6169363280000€1657€
2019-08-094IMP ALPHONSE DAUDET5104207140000€1346€
2021-10-021IMP JEAN RACINE480339140000€1750€
2022-07-2118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486398180000€2093€
2020-09-128RUE GUILLAUME BOUGEANT5114335135000€1184€
2020-05-299RUE LAMARTINE357378140000€2456€
2021-01-2910RUE LAMARTINE7118880280000€2373€
2021-08-187RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU579360155000€1962€
2023-02-1710RUE ALFRED DE MUSSET6133509320000€2406€
2020-02-181IMP FREDERIC MISTRAL598409220000€2245€
2020-11-0330RUE EMILE ZOLA577400223000€2896€
2022-01-1994RUE DU FRUGY5104656260000€2500€
2021-05-2032RUE EMILE ZOLA577487141000€1831€
2021-10-2634RUE EMILE ZOLA577454195000€2532€
2019-10-0416ALL DU BANELLOU490219160000€1778€
2019-06-206ALL DU BANELLOU491362198000€2176€
2021-04-0816RUE ALFRED DE MUSSET6103488160000€1553€
2020-08-2116RUE EMILE ZOLA599220222000€2242€
2019-07-0218RUE EMILE ZOLA5100212104000€1040€
2020-10-318RUE LAMARTINE479364190000€2405€
2020-03-275IMP FREDERIC MISTRAL586211135000€1570€
2021-07-037RUE ALFRED DE MUSSET6114324260000€2281€
2020-01-0912RUE EMILE ZOLA360185135000€2250€