Estimation théorique
Impasse de Coz Maner,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Coz Maner,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 13 | IMP DE COZ MANER | 5 | 98 | 337 | 108000€ | 1102€ |
2019-09-25 | 11 | IMP DE COZ MANER | 5 | 118 | 316 | 111000€ | 941€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2019-09-17 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 184 | 128500€ | 1977€ |
2019-08-09 | 6 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 100 | 169 | 165000€ | 1650€ |
2020-02-05 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 56 | 228 | 135000€ | 2411€ |
2020-05-29 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2022-01-28 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 77 | 256 | 206000€ | 2675€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE BENODET | 4 | 102 | 246 | 97500€ | 956€ |
2021-05-11 | 4 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 92 | 292 | 200000€ | 2174€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2022-04-28 | 6 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 72 | 308 | 175000€ | 2431€ |
2020-03-20 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 119200€ | 1892€ |
2019-12-04 | 14 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-09 | 24 | RUE D ARMOR | 5 | 79 | 0 | 126300€ | 1599€ |
2019-12-23 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 169000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 437180€ | 4048€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2020-08-21 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 137 | 593 | 159500€ | 1164€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |
2022-09-30 | 5 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 70 | 352 | 180000€ | 2571€ |
2020-04-28 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 625 | 213000€ | 1852€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-03 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 103 | 393 | 155000€ | 1505€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 180 | 170000€ | 2833€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2019-06-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2020-11-28 | 8 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 94 | 498 | 192453€ | 2047€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU FRUGY | 6 | 113 | 400 | 100000€ | 885€ |
2022-10-01 | 16 | RUE DU FRUGY | 6 | 112 | 389 | 220270€ | 1967€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2019-06-05 | 1 | ALL PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 480 | 118900€ | 1486€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 106 | 438 | 270000€ | 2547€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARIE CURIE | 5 | 95 | 342 | 274000€ | 2884€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2020-09-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 9 | 176 | 516 | 585000€ | 3324€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2022-09-10 | 1 | RUE DU FRUGY | 3 | 90 | 317 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 155 | 392 | 225000€ | 1452€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DE CREAC H MARIA | 6 | 112 | 278 | 180000€ | 1607€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 123000€ | 1597€ |
2021-11-27 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 197000€ | 2558€ |
2022-10-14 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 220000€ | 2857€ |
2019-12-13 | 17 | RUE D ARMOR | 4 | 68 | 438 | 120000€ | 1765€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 388 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-11 | 5 | RUE MARIE CURIE | 6 | 127 | 455 | 130000€ | 1024€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE CREAC H MARIA | 3 | 124 | 370 | 341500€ | 2754€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2022-08-16 | 9 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 550 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2022-11-02 | 8 | IMP KERVILER | 6 | 133 | 376 | 130000€ | 977€ |
2021-03-20 | 10 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 142 | 602 | 385000€ | 2711€ |
2021-06-25 | 13 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 393 | 209000€ | 2518€ |
2021-08-12 | 2 | IMP PAUL FEVAL | 6 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2021-06-30 | 9 | VEN DE LA POTERIE | 3 | 60 | 136 | 143500€ | 2392€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 120 | 508 | 230000€ | 1917€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2022-12-30 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 4 | 85 | 209 | 182420€ | 2146€ |
2019-07-19 | 17 | RUE MARIE CURIE | 6 | 121 | 322 | 158000€ | 1306€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2020-05-20 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 105 | 104 | 102000€ | 971€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2020-06-16 | 13 | RUE MICHELET | 9 | 158 | 494 | 385000€ | 2437€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2021-06-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 476 | 135000€ | 1731€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-22 | 13 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 4 | 85 | 274 | 197183€ | 2320€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 6 | 98 | 141 | 191000€ | 1949€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 7 | 139 | 141 | 396000€ | 2849€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2020-03-16 | 2 | RUE MICHELET | 5 | 117 | 376 | 255000€ | 2179€ |
2022-01-22 | 4 | RUE MICHELET | 6 | 169 | 363 | 280000€ | 1657€ |
2019-08-09 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 104 | 207 | 140000€ | 1346€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2020-09-12 | 8 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 114 | 335 | 135000€ | 1184€ |
2020-05-29 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 57 | 378 | 140000€ | 2456€ |
2021-01-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 118 | 880 | 280000€ | 2373€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2023-02-17 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 133 | 509 | 320000€ | 2406€ |
2020-02-18 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 409 | 220000€ | 2245€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DU BANELLOU | 4 | 90 | 219 | 160000€ | 1778€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DU BANELLOU | 4 | 91 | 362 | 198000€ | 2176€ |
2021-04-08 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 103 | 488 | 160000€ | 1553€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2020-10-31 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 364 | 190000€ | 2405€ |
2020-03-27 | 5 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 86 | 211 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-03 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 114 | 324 | 260000€ | 2281€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |